Giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Tòa án từ thực tiễn thành phố Bắc Ninh. / Nguyễn Sỹ Khả; NHDKH TS Nguyễn Công Bình
Luận văn nhằm nghiên cứu một cách hệ thống một số vấn đề lý luận và thực tiễn pháp luật về giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Tòa án. Cơ sở phương pháp luận để nghiên cứu đề tài dựa trên cơ sở phân tích lý luận về giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử...
Lưu vào:
| Tác giả chính: | |
|---|---|
| Định dạng: | text |
| Ngôn ngữ: | vie |
| Thông tin xuất bản: |
Viện Đại Học Mở Hà Nội,
|
| Chủ đề: | |
| Truy cập trực tuyến: | http://thuvien.hou.edu.vn/houkiposdata2/luanvanluanankhoaluan/luanvan/2017/343.67/nguyensykha/nguyensykha_01thumbimage.jpg http://thuvien.hou.edu.vn/Opac/DmdInfo.aspx?dmd_id=69087 |
| Từ khóa: |
Thêm từ khóa bạn đọc
Không có từ khóa, Hãy là người đầu tiên gắn từ khóa cho biểu ghi này!
|
| Tóm tắt: | Luận văn nhằm nghiên cứu một cách hệ thống một số vấn đề lý luận và thực tiễn pháp luật về giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Tòa án. Cơ sở phương pháp luận để nghiên cứu đề tài dựa trên cơ sở phân tích lý luận về giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Tòa án, đánh giá thực trạng hoạt động giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Tòa án thành phố Bắc Ninh để từ đó đề xuất các kiến nghị nhằm nâng cao hiệu quả giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Tòa án. Phương pháp nghiên cứu đề tài bao gồm: Phương pháp phân tích các tài liệu, thống kê, so sánh, lịch sử.
Đất đai là tài sản vô giá, cùng với nó những tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng cũng có chiều hướng gia tăng và phức tạp. Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ làm ảnh hưởng đến nhiều mặt của đời sống xã hội, tổn thương đến các mối quan hệ trong cộng đồng dân cư, ảnh hưởng đến phong tục đạo đức tốt đẹp của người Việt Nam. Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ nếu không được giải quyết dứt điểm sẽ dẫn đến khiếu kiện kéo dài, gây ra bất ổn chính trị, trật tự an toàn xã hội. Pháp luật về giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của nước ta đã có những quy định khá chặt chẽ, đầy đủ, tạo hành lang pháp lý thuận lợi cho quá trình giải quyết những tranh chấp về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Tòa án. Tuy nhiên, qua quá trình áp dụng vào thực tiễn giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng bộc lộ một số điểm bất cập, vứng mắc: Số lượng các vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ bị đình chỉ, tạm đình chỉ nhiều; bản án, quyết định của TAND thành phố Bắc Ninh bị kháng cáo theo thủ tục phúc thẩm còn nhiều…cần được nghiên cứu. Do đó, để thực hiện tốt việc giải quyết tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì chúng ta cần hoàn thiện pháp luật; xây dựng cơ chế phối hợp giữa Tòa án nhân dân và các cơ quan chuyên môn quản lý đất đai; kiện toàn cơ cấu tổ chức, nâng cao năng lực, trình độ của thẩm phán và cán bộ của Tòa án nhân dân thành phố Bắc Ninh và nâng cao năng lực trình độ chuyên môn của Hội thẩm nhân dân nhân dân
|
|---|